特色:

1支配標的物之權利

2享受利益之權利

3具有排他性及絕對性

4為法律所創設(物權法定主義)

物權種類:物權種類共計八種

﹝─﹞法制分類：

１所有權〈民§７６５～８３１〉所有人得享受標的物一切利益之權

２地上權〈民§８３２～８４１〉在他人土地上使用其土地之權

３永佃權〈民§８４２～８５０〉支付佃租永久在他人土地上耕作或畜牧之權

４地役權〈民§８５１～８５９〉以他人土地供自己土地便宜之用之權

５抵押權〈民§８６０～８８３〉對債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權

６質權〈民§８８４～９１０〉擔保債權，占有由債務人或第三人移交之動產或可讓與之權利，於債權屆清償期未受清償時，得就其賣得價金，優先受清償之權

７典權〈民§９１１～９２７〉支付典價，占有他人之不動產，而使用及收益之權

８留置權〈民§９２８～９３９〉債權人占有屬於債務人之動產
﹝二﹞學理上分類：

１用益物權與擔保物權

２動產物權與不動產物權：以標的物之種類為標準而分

《１》動產物權：如動產所有權、質權、留置權

《２》不動產物權：如不動產所有權、地上權、永佃權、地役權、抵押權及典權

二者區別之實益，在於其成立要件、效力及得喪原因之不同

﹝二﹞學理上分類：

１用益物權與擔保物權

２動產物權與不動產物權：以標的物之種類為標準而分

《１》動產物權：如動產所有權、質權、留置權

《２》不動產物權：如不動產所有權、地上權、永佃權、地役權、抵押權及典權

二者區別之實益，在於其成立要件、效力及得喪原因之不同