台灣房屋今(19)日表示,釣魚台列嶼主要由釣魚台島、北小島、南小島、黃尾嶼(黃金嶼)、赤尾嶼(赤金嶼)等5座島嶼及其他岩礁所組成,總面積大約6.344平方公里,主島位於基隆港東偏北約186公里處,相當於高速公路基隆起點到台中王田交流道的距離。
台灣房屋智庫經由各個面向探討釣魚台列嶼的價格後發現,除了在行政面上,釣魚台列嶼的公告現值為每坪628元,總金額11.97億元之外,其實還有許多經濟面的價值。
首先,釣魚台周邊海域的魚獲量豐富,台灣房屋表示,依照國家資源及國土利用的觀點來看,我國每年在釣魚台周邊作業所得將近15億元,以漁業資源永續存在的觀點,釣魚台群島的價值就超過150億元(10%還原利率計算),如以釣魚台群島約6.3平方公里(1,905,750坪)計算,經濟面的土地價值為每坪7,871元。
除了漁獲資源,台灣房屋指出,釣魚台海域埋藏著1000億桶原油以及2000億立方公尺的天然氣,可供中國大陸使用80年,日本使用100年,以市價來計算,平均台灣2,300萬人口,每人可分得800萬至1,600萬元;以每人可分得1,000萬台幣來計算,則釣魚台群島總值高達230兆元,資源面的土地單價更高達每坪1.2068億元。
但若從市場面來討論,台灣房屋也指出,釣魚台列嶼位置偏遠,設施普遍缺乏,開發金額相當大。民生所需若能依賴風力發電設備、蒸餾與淨化設備、以及補給來維繫,創造出基本的生活品質,但後續的維護費用也勢必高昂。
因此,考量釣魚台列嶼的方便性、季風的方向及強度、開發難易度、未來居住生活或補給難易度、可及性以及各島面積、居住方便性等條件,來評估釣魚台群島主島的價格,同時考慮釣魚台列嶼與澎湖無人島的價格關聯性,其間的差異如以調整係數計算,則距離(50%)、面積(30%)、開發程度(30%),總調整率為4.5%,調整後價格為每坪4,941元,整數化為每坪5,000元。
其中,主島面積4.32平方公里(1,306,800坪),總金額約為65.34億元。其餘不足以興建居住房舍、相關的水電、碼頭、機場等設施的離島,由於面積較小且分散各方海域,評估其價格為釣魚台主島的1/2,每坪單價2,500元,金額約為14.97億元,因此市場面總金額約 80.31億元。
除了無法以金錢衡量的主權價值,另外,還有土地法第15條也規定,附著於土地之礦,不因土地所有權之取得而成為私有,因此,海中石油及天然氣開採之利益,也不能為私人所得,因此,資源價值也無法實現。
台灣房屋還表示,由於影響不動產價格的因素眾多,這些因素在實際交易的情況下必然會左右市場運作,若將市場面價格給予55%的權重,加上行政面的公告土地現值,並考量公告現值往往較正常市價為低,使得價格參考性也較低,給予權重10%。
另外35%的權重則給予經濟資源面的價格,經加權計算後,釣魚台列嶼以6.3平方公里(1,905,750坪)計, 綜合計算出來的價值總金額約為97.2255億元,換算土地每坪單價為5,102元。
http://tw.news.yahoo.com/釣魚台值多少-加上石油礦藏每坪土地單價1.2億-103503676--finance.html
2012-09-11 作者:經濟學人
南韓總統對待日本的態度,最近浮現了一種固定模式;五年任期裡的頭三年,他們會相當友善,把焦點放在未來,接著就突然記起日本曾是個殘酷的殖民者,情況隨即急轉直下。
李明博也遵循同樣的腳本,但又稍有不同。8月10日,李明博出乎意料地造訪獨島(日本稱之為竹島),也再起激起了沈潛數年的主權爭議;幾天之後李明博又表示,如果日本明仁天皇要訪問南韓,應該先為日本在戰時的罪行道歉。
問題在於,即將卸任的李明博為何要採取如此激烈的行動。李明博的哥哥於7月因涉嫌收賄遭到起訴,南韓總統的家人和朋友,常在總統卸任後遭敵人緊追不捨,李明博登上獨島,可能就是某種辯護手段。
專家無法理解為何李明博要把明仁天皇拉入這場爭執;78歲的明仁天皇一向非常致力於改善日韓關係,對日本帝國主義傷害過的鄰國亦是如此,在道歉方面也沒有太多顧忌。登上獨島一事,觸犯了日本眼中的外交禁忌;此外,李明博亦以慰安婦這樣的情感議題,來激化棘手的領土議題。
李明博此舉可能會點燃日本的反韓情緒,日韓關係惡化也己經帶來了實質影響。6月時,南韓在最後一刻擱置了日韓間的情報共享協議,軍事交流亦於本周暫止;日本正在思考是否要更新將於10月到期的貨幣交換協議,政治人物甚至威脅要禁止一位參與游泳到獨島活動的南韓明星訪日。
兩國之間每年有500萬旅客往來,商業關係亦非常深厚,因此日韓在克服歧見方面有著極大誘因;不過,在李明博卸任之前,日韓關係恐怕難以好轉。(黃維德譯)
2012-09-05天下雜誌 505期 作者:經濟學人
蘋果告三星勝訴,創下專利侵權案有史以來最高罰金紀錄。兩大科技巨人的角力勢將持續,對未來影響深遠。
美國加州聖荷西市就蘋果與三星侵權案,宣判三星侵犯蘋果六項軟體與設計專利,應支付蘋果十億美元賠償金,創下專利侵權案有史以來最高罰金紀錄。但這場兩大科技巨人之間的角力,還有得打。
蘋果於八月二十八日,已經向法官提出申請,要求下禁制令禁止三星八款智慧型手機在美國銷售。三星則試圖扳回一城,堅稱會「採取所有必要措施」,以持續在美國銷售產品。
即便蘋果遂其所願,讓三星涉及侵權的手機無法在美銷售,也僅會影響到較舊的機種,對三星的衝擊應該不大。但這案子對近年來專利訴訟不斷的科技產業來說,卻有深遠的影響。
蘋果猛攻Android領頭羊
這案子顯示,外觀與使用者感受的相關專利,逐漸成為用來打擊對手的武器。此外,也可看出陪審團傾向於在智慧財產權爭端中,加重對贏者的獎勵。當然,這也會讓那些覺得美國現行的科技專利權授予、以及保護制度需要改革的人士,有了更多抨擊的理由。
全球出貨的智慧型手機,有超過半數是使用Android系統,而三星則是其中的領導品牌。為了與Android系統陣營抗衡,蘋果集中訴訟火力,攻擊這個最主要的敵人,控告三星侵犯其多項專利。
在聖荷西法院宣判的當天,韓國法院則判決兩造均有侵犯對方專利,並禁止部份機型在該國銷售。然而,因美國是全球最大的消費電子市場,加州法院的判決,有著更深遠的影響力。
但有些專家對如此巨額的專利案罰金感到憂心,他們認為,這和美國廣泛使用陪審團來判決專利案有關。根據普華國際財務顧問(PWC)去年的研究,在八○年代,僅有一四%的這類案件使用陪審團,但到二○○○年以後,這比例便提高到五六%。
專家認為,這是因為陪審團員常會以情感反應,作為判決的基礎,因此判給的罰金,遠比侵權造成的經濟損失為高;有經驗的法官,就會以更縝密的眼光來進行判斷。
資深聯邦法院法官波斯納(Richard Posner),年初就駁回了蘋果控告摩托羅拉行動的控告,並對蘋果聲稱侵權造成的經濟損失,恥笑了蘋果一番。
如果三星想在下次開庭時推翻八月的判決,肯定會希望審理法官多研究一下波斯納先前的判決。(林昭儀譯)
無過失責任 |
文 / 蘇家宏律師
我們在生活中對於侵害到他人時,通常會說:「我不是故意的」或「我不知道為什麼會這樣?因為我已經很小心了。」藉以免去自己侵害他人之責任,也就是一般人認為只要不是出自於故意或過失的行為,不需要去苛責或追究,法律上稱為過失責任,而無過失責任就是不論是不是出於故意或過失的行為,都需要負責,簡言之:就是受到損害時,就算他人不是出於故意或過失皆要負賠償責任的意思。我們在法律上將無過失責任定義為:侵權行為之成立不以行為人之故意或過失為要件。
無過失責任的重要性,顯現在一般訴訟〈打官司〉舉證責任之分配上,因為原告往往無法證明被告之行為係出於故意或過失,致敗訴無法求償。然而在消費者保護法規定無過失責任下,原告僅需證明產品有瑕疵,且與其損害之間具有因果關係,即可獲得賠償,不必證明製造商是否因故意或不小心而作出瑕疵的產品,如此可減輕受害人之舉證責任,使得損失能迅速填補。另一方面更能迫使製造廠商生產品質優良及更具安全性之產品,以減少他人之損害。
最後一併說明的是,我國消費者保護法所採之無過失責任,乃屬一種特殊之無過失責任,將舉證責任倒置,對於企業經營者能證明其無過失時,法院仍得減輕其賠償責任,與純粹無過失責任須對於損害完全賠償不同。
發表日期:2000/12/13
文章出處:台灣法律網 http://www.lawtw.com
一個安全依附型的小孩在陌生情境中,當媽媽在身邊的時候可以自由地探索環境,和陌生人互動,當媽媽離開時可能會難過哭泣,當媽媽回來時,小孩會很快地靠近媽媽尋求安撫。安全依附有助社會及情緒的發展,嬰兒才能適應與母親分離,致力於探索環境,而發展出自我概念。
依附類型
焦慮矛盾型(Anxious-ambivalent)此類型的小孩即使當母親就在身旁時,面對探索和陌生人時依然會感到焦慮。當母親離開時,孩子會非常的沮喪;當母親回到身旁時,孩子又變得很矛盾,明明想跟母親保持親近卻充滿憤怒,當母親開始注意他時又會想要抵抗。
根據一些心理學家的研究發現此類型的嬰兒的母親特性為:照顧能力差、不懂得如何滿足嬰兒的需求、不一致的行為。
逃避型(Anxious-avoidant)此類型的小孩會迴避和忽視母親的存在,在母親離開或回來不表現出情緒。母親在時不去注意;母親離去亦顯不出緊張痛苦;母親去而復返非但不表高興,反而生氣;陌生人出現時無特殊反應。孩子不會去探索環境不管誰在那裡。小孩面對對待陌生人和母親是一樣的。不管誰在這個環境,也沒有太多的憤怒。
逃避型小孩的母親通常是沒耐心、對嬰兒不敏感或表現出負面的反應、並拒絕身體接觸等反應。逃避依附的嬰兒表現出退縮、孤立、對學習沒興趣、缺乏動機。也不易交朋友。成年:冷漠型。
紊亂型(Disorganized attachment)此類型的小孩沒有固定連貫的反應方式。會依據環境的回應來表現抵抗或迴避。小孩經歷過受驚嚇的照顧者或令人害怕的照顧者。因為人際互動是不穩定的,所以導致孩子無法有一致性的反應。面對照顧者,一般的孩子看到照顧者所理解的自我,如同一面完整的鏡子,而混亂型依附的孩子看到照顧者所理解的自己,如同從一面破碎的鏡子。
http://zh.wikipedia.org/zh-hant/%E4%BE%9D%E9%99%84%E7%90%86%E8%AB%96
Ainsworth的陌生情境實驗,將嬰兒依附類型分為:
1. 安全型依附:65%一歲大的嬰兒會在母親離去前哀傷,回來時欣喜,喜歡與母親接觸;主要照顧者會敏銳的回應嬰兒需求,配合嬰兒的步調,鼓勵嬰兒探索。
2. 不安全型依附---抗拒/矛盾型依附:10%的嬰兒母親在時不親近,離去時會生氣,母親接觸時會反抗,一方面想求助於母親,一方面對母親離去有敵意及憤怒,母親在時也很害怕陌生人;主要照顧者缺乏耐性,對嬰兒較無反應,甚至過度刺激嬰兒,使其不堪負荷。
3. 不安全型依附---迴避型依附:20%的嬰兒對母親離去時只有少許不悅,母親回來時表示不在意,不特別害怕陌生人;主要照顧者容易誤解嬰兒的需求,由自己的情緒來決定照顧方式,導致照顧行為不一致。